Wat doe je als je weet dat je organisatie in grote financiële problemen verkeert en het wel eens onvermeidelijk zou kunnen worden dat je met de pijnlijke feiten naar buiten moet treden? Dan bereid je een goede communicatiestrategie voor. Alles wijst er op dat dit bij Vestia niet is…
U wil graag garanderen dat uw huurder ongestoord kan wonen. Daartoe bent u ook verplicht. Maar kunt u het ook waarmaken? Door oorzaken van overlast in kaart te brengen en van een aanpak te voorzien kunt u niet alleen effectief ingrijpen maar ook het aantal overlastgevallen terugdringen. Inventariseer Welke oorzaken…
Het was groot nieuws. Vestia verkeert in liquiditeitsproblemen. Ze hebben hun hand overspeeld op de financiële markten. Wat is er aan de hand? Vestia heeft een groot gedeelte van de renterisico’s van hun lopende en toekomstige financieringen afgedekt door derivaten. Op zich geen slechte strategie om het financieringsmanagement te scheiden van het risicomanagement…
“Vestia is zo goed als failliet” kopt het FD gisterochtend. Grote schrik in de sector als gevolg. Na een rumoerig dagje is inmiddels duidelijk geworden dat Vestia vooralsnog is gered door de helpende hand van vijf collega corporaties. Zij hebben afgelopen zondag de hand gereikt naar hun nu even zwakke…
Is het mogelijk dat één corporatie zo in acute geldnood terechtkomt, dat ook de middelen van het CFV en WSW niet toereikend blijken te zijn en daardoor de overheid bij zal moeten springen? Het lijkt nu het geval met Vestia. Het FD spreekt vandaag (30 jan. 2011) van een miljardentekort.…
Na maandenlang wachten verscheen vlak voor de Kerst het Kabinetsvoorstel voor invulling van het Kooprecht. Corporaties moeten 75% van hun woningvooraad te koop aanbieden aan hun huurders. De reacties lieten natuurlijk niet lang op zich wachten. Vooral de tegenstanders roerden zich. En eerlijk gezegd heb ik maar één echte voorstander…
De veranderingen op de woningmarkt maken het waarschijnlijk dat u een nieuw bedrijfsplan voor uw organisatie schrijft. De marges in de komende jaren zijn smal, dus u wilt dat uw organisatie ook echt binnen deze smalle marges kan opereren. Hoe krijgt u dat voor elkaar? We zien in de praktijk…
Niet alleen in Nederland, maar in heel Europa is de toekomstige financiering van de maatschappelijke huisvestingsopgave in toenemende mate relevant. Inclusief de discussie over financiering en vermogen, betaalbaarheid en rol van de overheid. Slinkende overheidsbudgetten leiden overal tot versoberde uitgaven voor volkshuisvesting en stijgende lasten voor huurders en verhuurders. Hoewel…
Het begon allemaal zo mooi, eind jaren negentig van de vorige eeuw. Grote Stedenbeleid (GSB) van het toenmalige kabinet leidde tot een omslag in denken: fysieke herstructurering van wijken (slopen, renoveren en het verbeteren van de openbare ruimte) moest gepaard gaan met het bieden van sociaal en economisch perspectief voor de…
Tegenwoordig hoor ik het steeds vaker. Komend jaar wordt een belangrijk jaar voor onze organisatie. We moeten besparen en met minder mensen hetzelfde werk doen. Afdelingen worden gereorganiseerd, vestigingen samengevoegd en stafdiensten ingekrompen. Ook de klantenservice ontkomt niet aan een efficiencyslag. Vandaar dat ik dit keer stil sta bij de…
