Het beheren van VvE’s met hulp van software is zelfs voor de specialist niet eenvoudig. Dus waarschijnlijk ook niet voor u. Binnen deze specifieke markt is veel productonbekendheid en daar komt bij dat de markt van software voor VvE beheer zeer versnipperd is. Veel aanbieders, veel nieuwe merken en een…
Op 11 oktober 2011 kwam onder leiding van Hans Nieuwenhoven het Innovatief Netwerk Strategisch VvE-beheer voor de tweede keer bijeen in Almere. Gastheer voor dit debat was Pieter Jan Datema, regiodirecteur van Ymere en portefeuillehouder VvE-beheer Ymere. De volgende onderwerpen komen aan bod: 1 Strategische waarden: Bevorderen woongenot en waardeontwikkeling…
In de vier modelreglementen bij splitsing van 1973, 1983, 1992 en 2006 is in respectievelijk artikel 20, artikel 24 en artikel 35 geregeld, dat een eigenaar zijn privé gedeelte aan een ander in gebruik kan geven, mits hij er voor zorg draagt, dat die ander het gebruik slechts verkrijgt na…
Op 27 september 2011 hebben PVDA, CDA, GroenLinks en SP een wetsvoorstel (33 018) ingediend dat tot doel zou moeten hebben de positie van de huurders van bedrijfsruimten te verbeteren. De achtergrond van dit wetsvoorstel is – aldus de initiatiefnemers – gelegen in stelselmatige klachten dat de huidige renovatieregeling wordt…
In vervolg op de succesvolle bijeenkomst op de SS Rotterdam in februari jl. komen aanstaande dinsdag 11 oktober 2011 de debaters weer bij elkaar voor een inspirerend debat over de strategische kansen van VvE-beheer voor woningcorporaties. Gastheer is Pieter Jan Datema, regiodirecteur van Ymere in Almere.…
Corporaties verkopen steeds regelmatiger woningen uit hun bezit. Deze verkopen vinden hoofdzakelijk plaats in woongebouwen. Een groot deel van de klanten wordt hierdoor huurder in een Vereniging van Eigenaars (VvE). Daarnaast zijn enkele corporaties bezig met de introductie van ‘huurders in de VvE’. Hiermee krijgen alle bewoners (huurders en eigenaren)…
Voor een aantal corporaties examineren we opleidingen zoals huurrecht en appartementsrecht. Omdat het bij deze opleidingen veelal om kennis en toepassing van die kennis gaat, is dit goed te doen met een “ouderwets” schriftelijk examen. In de opleiding mét examen zien we de cursisten toch een wat andere leerhouding aannemen;…
Waren begin dit jaar woningcorporaties de klos ten aanzien van de afrekening van de kosten voor glasbewassing. Nu krijgen corporaties nog meer kosten voor hun kiezen. Op 5 juli heeft het gerechtshof in Den Haag een arrest (vindplaats www.rechtspraak.nl, nummer LJN: BR0527) gewezen waarin is bepaald dat de kosten van…
Onderhoud kost geld, veel geld en is daarom binnen elke vereniging van eigenaars een heikel punt. Waar eerst de VvE zelf bepaalde wat, wanneer en hoe met betrekking tot het onderhoud van het gemeenschappelijk bezit, zal nu de overheid meer invloed en bemoeienis krijgen als de VvE er niet uitkomt.…
De kwaliteit van een VvE-splitsing wordt bepaald door keuzes. In hoeverre laten we toekomstige eigenaren in een VvE meebeslissen en meebetalen; waar beslist de VvE over en wat mag iedere eigenaar zelf beslissen. Zaken die binnen een VvE heel gevoelig liggen en bij onjuiste keuzes voor veel reuring en ophef kunnen…
