Financiële ontwikkelingen in de corporatiesector
Spijkman: “De financiële performance van corporaties verbetert gestaag. Financiële ratio’s als de ICR en de DSCR gaan omhoog. Een en ander onder druk van WSW en Aw. Is dit een wenselijke ontwikkeling gezien de investeringsopgave die er ligt? Het nog verder aanscherpen van het financieringsbeleid belemmert de investeringsopgave.”
Een tekort in investeringscapaciteit ziet Spijkman zeker ontstaan. “Verduurzaming van het bestaande bezit en circulair bouwen gaat de komende jaren alleen al € 75 mld. kosten. Aw en WSW worden al nerveus als er € 5 mld. extra wordt geïnvesteerd, bovenop de jaarlijkse faciliteringsruimte.”