Meer capaciteit en leefbaarheid

Bijna 60% maakt inmiddels gebruik van de diensten van leegstandsbeheerders. Corporaties vergroten daarmee hun beschikbare wooncapaciteit, voorkomen oneigenlijk gebruik zoals kraken en vergroten de leefbaarheid in wijken.

Extra taken

Minister Blok riep corporaties onlangs op 250.000 nieuwe huurwoningen te bouwen om de tekorten op de sociale huurmarkt te verkleinen. Omdat bouwen een lang proces is zetten corporaties steeds vaker tijdelijke instrumenten in zoals leegstandsbeheer. Naast de communicatie met huurders (50%) nemen leegstandsbeheerders regelmatig ook andere taken zoals leefbaarheid en het totale beheer (45%) uit handen van de corporatie. Daarbij ontvangt 72% van de corporaties een vergoeding voor haar anders niet bezette woningen. Dat zijn extra inkomsten die ter beschikking komen voor de uitvoering van kerntaken.

Type tijdelijke huurders

De afgelopen jaren hebben leegstandsbeheerder een kwaliteitsslag doorgemaakt. Zo is er inmiddels een kwaliteitskeurmerk dat onder leiding van algemeen directeur van Platform 31 en oud-wethouder van Rotterdam Hamit Karakus is gelanceerd. Aangesloten organisaties stellen mede hierdoor samen met corporaties ook extra eisen aan tijdelijke huurders. De helft (50%) stelt inkomenseisen naast eisen op het gebied van bewoning (45%), gezinssamenstelling (31%) en het leveren van tegenprestaties door tijdelijke huurders (10%).

Alle resultaten

De resultaten van het onderzoek zijn samengevat in een handige presentatie die je kunt downloaden.