Uw medewerkers gaan zeer verschillend om met vergelijkbare casussen van zelf aangebrachte vooorzieningen (zav’s). Ik geef u een eenvoudig experiment om daar achter te komen. Laat maar eens enkele foto’s van zav’s aan uw medewerkers zien en vraag om hun oordeel. Mijn voorspelling: verschillende medewerkers gaan er verschillend mee om.…
Onlangs kraakte de Arbeidsinspectie een stevige noot over de invulling van de verantwoordelijkheid voor een veilige bouwplaats door corporaties. De positie van de woningcorporaties vind ik als opdrachtgever van Heijmans Vastgoed heel herkenbaar. De gedachte is vaak dat de aannemer de veiligheid op de bouwplaats wel regelt en daar verantwoordelijk…
Bij de CorporatieLijn komt de volgende vraag binnen: “Een zorgorganisatie vraagt ons of wij hun vastgoed willen overnemen, hoe bepalen wij dat?” Via telefoonnummer 030 – 601 5501 komt ook u in contact met de gratis landelijke CorporatieLijn. Wij laten u graag delen in de vragen die uw collega’s stellen…
Bij een duurzame investering ligt de focus op de waarde ontwikkeling op (lange) termijn in relatie tot de investering; de investeringsafweging vindt dus niet louter op basis van de prijs/kwaliteit bij aanschaf plaats, maar de exploitatiefase wordt meegenomen. De investering in duurzaamheid verdient zich daarbij niet alleen terug in direct…
De meeste woningcorporaties rekenen het rendement op hun investeringen uit op basis van de bedrijfswaarde. Deze bedrijfswaarde onder aftrek van de stichtingskosten levert in veel gevallen een onrendabele top (lees: verlies). Zo zijn onrendabele toppen van € 70.000 tot € 80.000 per woning meer regel dan uitzondering binnen de corporatiewereld.…
Het kan ineens vlug gaan. Wie had met dit kabinet en regeerakkoord verwacht dat De Nederlandse Bank (DNB) het heilige H- woord ter discussie durft te stellen. Maar het kan nog onstuimiger in deze herfst. Hoewel de VVD-fractie de rijen stevig gesloten houdt, laait de discussie over de hypotheekrenteaftrek elders in…
Sinds een paar maanden adverteren wij met onze woningen op Facebook en Google Adwords. De resultaten zijn goed: de bezoekersaantallen op onze website www.kijkeenhuis.nl schieten omhoog. Maar verkopen? Nee, mondjesmaat maar.…
Eerder dit jaar publiceerde ik mijn blog ‘Het huis van Henk en Ingrid’. Hierin vroeg ik mij af of Henk en Ingrid zich wel zouden realiseren dat de beperking van de immigratie negatieve gevolgen heeft voor de waardeontwikkeling van hun woning. Maar er zijn meer politieke keuzes die slecht uitpakken…
Diverse keren ‘sloeg de webmaster aan’ op het woordje ‘blokverwarming’ in eerdere berichten. De uitdrukking staat garant voor een hausse aan bezoekers. Soms heftige reacties. Een perfecte voedingsbodem voor Tros Radar. De beschuldigende vinger wijst naar blokverwarming uit de bouwperiode van 1960 tot 1980. Een collectief ketelhuis voor ruimteverwarming met…
Ik heb jaren gewerkt aan bevolkings- en woningbehoefteprognoses. Deze prognoses laten zien dat sommige gebieden niet met groei, maar met krimp te maken krijgen. Desondanks moeten we volgens de Rijksoverheid tot 2025 nog ongeveer 700 duizend woningen bijbouwen. Daar kan ik met mijn hoofd niet meer bij. Want waar zijn…
