Gedragsaanwijzing

De gedragsaanwijzing geniet sinds enige tijd veel aandacht. Niet voor niets, dit instrument biedt de mogelijkheid om overlast aan te pakken zonder dat er direct moet worden ontruimd. Op CorporatieNL zijn hierover al verschillende artikelen verschenen.

Een recente evaluatie van de gedragsaanwijzing gaf aan dat de gedragsaanwijzing woonoverlast een nuttige, bruikbare en veelal effectieve maatregel is voor het terugdringen van woonoverlast, zonder dat daarvoor ontruiming nodig is. Daarbij zijn de 3 centrale mechanismen: afschrikking, hulpverlening en normbevestiging allemaal relevant.

In de meerderheid van de gevallen verdwijnt de overlast na de vaststelling van de gedragsaanwijzing.

Ontwikkeling model vrijwillige gedragsaanwijzing

Op verzoek van verschillende woningcorporaties en het CCV (Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid) hebben wij voor u een model ontwikkeld, dat u kunt inzetten om met overlastgevende huurders een gedragsaanwijzing af te spreken. Het model vindt u hier en is gratis te downloaden.

Geen wondermiddel

Let wel, de gedragsaanwijzing is geen wondermiddel voor alle gevallen van woonoverlast. De gedragsaanwijzing kan het beste worden toegepast in situaties waarbij de overlast ernstig genoeg is om op te treden, maar niet ernstig genoeg is om een ontruimingsprocedure te voeren.

Mijn ervaringen met de vrijwillige gedragsaanwijzing zijn in elk geval zeer positief en ik hoop van harte dat dit u helpt om te voorkomen dat overlast voortduurt en de huurder moet worden ontruimd. Ontruiming kost veel tijd, energie en geld en biedt veelal geen oplossing voor de onderliggende problematiek.

Dit artikel is een bijdrage van Marcel van Wezel van TomLow Advocaten aan de CorporatieNL Auteurschallenge.